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    世茂股分“19世茂G3”本金展期议案获经由过程

    发布日期:2022-11-20 17:14    点击次数:84

    世茂股分“19世茂G3”本金展期议案获经由过程

    21世纪经济报道记者唐韶葵 上海报道

    5月23日,世茂股分(600823.SH)看护书记,“19世茂G3”(债券代码:155391)持有人线上聚会会议已于5月16日至5月20日召开,聚会会议审议经由过程下列议案:

    议案1:《对付豁免本次持有人聚会会议召开顺序相干哀告的议案》;

    议案2:《对付调整债券本金兑付安插的议案》(本期债券整个债券持有人的本金兑付日调整为2023年5月22日,原到期日为2022年5月22日);

    议案3:《对付发行人及着实际掌握人承诺“不逃废债”的议案》。

    据相识,“19世茂G3”发行总额为人平易近币5亿元,为3年期,票面利率为4.15%,驳回单利按年计息,不计复利。2021年该笔债券购回实行终了后,债券余额为4.75亿元。

    本金展期一年规划获取须要应承的同时,世茂股分宣布了对付“19世茂G3”2022年付息看护书记。看护书记发挥阐发,“19世茂G3”将于2022年5月24日起头领取自2021年5月22日至2022年5月21日时期的利钱。世茂股分这一以时光换空间、积极打点债务的做法,对投资者而言,大约是当下最佳的抉择,也回响反映了这一行业再融资的趋势。

    就在同一天,闽系房企大唐个体控股无限公司(02117.HK,简称“大唐个体”)看护书记,拟就一笔3亿美元债(ISIN:XS2339781325)寻求要约交换。值得一提的是,大唐个体这笔美元债票面利率不低,为12.5%,但大唐个体并未运用附加考订债券条款应承搜罗,用户中心这在近期交换要约中较为少见。企业不附加应承搜罗,评释对经由过程此主要约交换有刻意决定信心,也发挥阐发了对投资者的恭敬。

    不过业内宽泛觉得,不论以何种要领举行债务展期,将债务压力延后,以时光换空间,后续了债压力依然存在。

    2022年以来,已有蕴含大发地产、正荣地产、龙光个体、钜盛华、俊发地产、世茂股分、金科股分、中梁控股、融侨个体、大唐个体等多家房企对持有的美元债或别的债券品种寻求展期。

    数据发挥阐发,2021年全年共15家房企的20只地产美元债举行要约交换。2022年仍有批量房企美元债会合到期,加上人平易近币继续贬值对房企美元债偿付的影响,债券展期一样成为市场关注中心。

    一名债券投资人士对21世纪经济报道记者默示,在房企宽泛面临短时光举动性成就与销售市场回暖尚需时日的当下,寻求债券展期能有用减缓这些房企的短时光举动性压力,“没有趴下,该当都无机会活上来。”他觉得,当局的稳楼市政策,等疫情截至了会缓缓发挥阐发进去。

    此前的5月6日,银行间交易业务商协会宣布相干指引将债券展期纳入畸形的债务打点货物。而在交易业务所,展期一贯是畸形的债务打点货物,这也是当下市场情形再融资的要领和抉择,吻合各方的利益。